Rabo Impact Foundation draagt bij aan bouw van 140 betaalbare woningen
Nieuwe impactfinancieringen voor twee Amsterdamse wooncoöperaties
In Amsterdam werken twee wooncoöperaties aan een nieuwe manier van wonen. Project Eureka! in de Kolenkitbuurt en De Torteltuin op IJburg ontwikkelen in totaal 140 betaalbare huurwoningen, voornamelijk in het middenhuursegment. Bewoners zijn daarbij niet alleen huurder, maar nemen ook gezamenlijk verantwoordelijkheid voor beheer, leefomgeving en onderlinge verbondenheid. Zo worden betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale cohesie een structureel onderdeel van wonen.
Rabo Impact Foundation verstrekt impactfinancieringen van in totaal 5 miljoen euro voor de bouw van 140 nieuwe betaalbare huurwoningen. Daarmee helpt de stichting een financieringsgat te overbruggen waardoor de projecten daadwerkelijk van de grond komen.
Project Eureka! - jong en oud wonen bewust samen
In de Amsterdamse Kolenkitbuurt ontwikkelt 'Eureka!' een wooncomplex met 100 betaalbare huurwoningen. Het project brengt jong en oud bewust samen: de helft van de bewoners is jonger dan 50, de andere helft ouder.
Deze samenstelling is geen toeval maar een belangrijk uitgangspunt van de coöperatie. Bewoners delen niet alleen het gebouw, maar ook de verantwoordelijkheid voor hun woonomgeving. Zo ontstaat er een hechte gemeenschap waarin mensen elkaar kennen, ontmoeten en waar nodig helpen. Eureka! laat zien hoe collectief wonen kan bijdragen aan verbondenheid in een vergrijzende samenleving, waarin onderlinge betrokkenheid steeds belangrijker wordt.
Het complex wordt duurzaam gebouwd met energielabel A+++. In het ontwerp is veel ruimte voor ontmoeting, zoals een grote woonkeuken en collectieve ruimtes. Ook komen er voorzieningen voor de buurt, waaronder een Huis van de Wijk en een jeugdcentrum. Zo wil Eureka! waarde creëren voor bewoners én omwonenden.
"De financiering van een wooncoöperatie rond krijgen bleek niet gemakkelijk, ondanks een significante bijdrage vanuit ons eigen ledenbestand", zegt Julius Schrijvers, Voorzitter Eureka! "Rabo Impact Foundation hielp het laatste financiële gat te dichten, wat er mede voor gezorgd heeft dat Eureka! nu in aanbouw is. Fantastisch!"
De Torteltuin - collectief wonen met oog voor mens en natuur
Op IJburg ontwikkelt een groep jonge Amsterdammers de Torteltuin, een wooncomplex met 40 woningen. De bewoners ontwikkelen, beheren en bewonen deze plek samen. Sociaal en ecologisch wonen staan daarbij centraal.
Het gebouw is volledig in houtbouw, energieneutraal en met een circulaire gevel ontworpen. Het ontwerp is geïnspireerd op de permacultuur: zorgvuldig omgaan met materialen, energie en ruimte en systemen zo inrichten dat ze elkaar versterken.
Naast de woningen delen bewoners voorzieningen zoals een gemeenschappelijke keuken, workshopruimtes, een klusruimte en groen ingerichte dakterrassen. Daarmee ontstaat een compacte gemeenschap die actief verbinding zoekt met elkaar en met de buurt.
"Samen is soms moeilijker dan alleen, maar levert zoveel meer op", benadrukt Jelle Don, algemeen bestuurslid van De Torteltuin.
Waarom Rabo Impact Foundation investeert
Betaalbare woningen zijn hard nodig. Tegelijk komen nieuwe collectieve woonvormen, zoals wooncoöperaties, nog vaak moeilijk van de grond. Hun financieringsvraag past niet altijd binnen de bestaande financiële modellen. Banken en publieke fondsen kunnen vaak een groot deel financieren, maar niet altijd alles.
Rabo Impact Foundation wil juist daar verschil maken. Met deze financieringen helpt de stichting de bouw van 140 betaalbare woningen mede mogelijk te maken en draagt zij bij aan de verdere ontwikkeling en opschaling van wooncoöperaties in Nederland.
Daarmee is de woningnood niet opgelost. Maar deze projecten hebben een voorbeeldfunctie om te laten zien hoe collectieve woonvormen kunnen bijdragen aan betaalbare, sociale en toekomstbestendige woningen. Juist op plekken waar reguliere financiering tekortschiet, wil Rabo Impact Foundation maatschappelijke impact mogelijk maken.